При покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме не забудьте истребовать у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт!

 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает о необходимости проверки исполнения обязанности по уплате взносов на капремонт при покупке недвижимости. В соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме задолженность по уплате взносов также переходит к новому собственнику.
Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В связи с этим Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области рекомендует гражданам, планирующим приобретение жилых или нежилых помещений, до совершения сделки купли-продажи истребовать у предыдущего собственника объекта недвижимости платежные документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. В случае необходимости справку об отсутствии задолженности по обязательным ежемесячным платежам можно получить в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (г. Воронеж, ул. Никитинская, 50, каб.102).
Также напоминаем гражданам и юридическим лицам, к которым до 29 июля 2017 года перешла задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт от Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, являвшихся предыдущими собственниками помещений в многоквартирных домах, что:
1) перерасчет ранее начисленных взносов и зачет их в счет будущих платежей нового собственника осуществляется:
– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет зачет задолженности новому собственнику в счет будущих платежей и выставляет соответствующую задолженность прежнему собственнику;
– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником полностью или частично, то региональный оператор осуществляет списание задолженности с нового собственника в случае её неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника зачет задолженности в счет будущих платежей в связи с частично уплаченной задолженностью по взносам. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется прежнему собственнику – Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию.
2) перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и возврат ранее уплаченных взносов осуществляется:
– если новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, являющийся получателем льгот и субсидий в натуральном выражении;
– если переход права собственности на помещение происходил несколько раз, и плательщиком взносов являлся прежний собственник, утративший право собственности на помещение до 29 июля 2017 года;
– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику и возврат всех уплаченных ранее денежных средств на счет, указанный заявителем, а также выставляет соответствующую задолженность прежнему собственнику;
– если задолженность прежнего собственника (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) была ранее уплачена новым собственником полностью или частично, то региональный оператор осуществляет списание задолженности с нового собственника в случае её неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности и возврат ранее уплаченной задолженности по взносам в случае частичной оплаты задолженности. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется прежнему собственнику – Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию.
Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее уплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке на основании представленных новым собственником соответствующего заявления на перерасчет или возврат, а также документов (их копий), подтверждающих уплату взносов и право собственности на помещение.
С перечнем многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в разделе «Региональная программа». Кроме того, в разделе «Отчеты» публикуются ежеквартальные отчеты регионального оператора по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ № 965/ПР от 30.12.2015 г., которые содержат в том числе сведения о начисленных и уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах взносах на капитальный ремонт, а также задолженности по их уплате в разрезе каждого помещения в многоквартирном доме.
В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт задолженность взыскивается в принудительном порядке. При этом должники в соответствии с судебными приказами уплачивают не только суммы задолженности, но и начисленную на них пеню, а также возмещают судебные издержки регионального оператора. При возбуждении исполнительного производства неплательщики взносов уплачивают ещё и исполнительский сбор в размере 7% от подлежащих взысканию сумм задолженности.

17.11.2017 10:49

11.12.2017

«Певучая Россия»

подробнее...

11.12.2017

Об открытии в Управлении Роспотребнадзора по Воронежской области «горячей линии» по услугам такси

подробнее...

11.12.2017

Новости спорткомплекса ХОХОЛЬСКИЙ

подробнее...

11.12.2017

День героев Отечества

подробнее...

8.12.2017

Зональный семинар – совещание профсоюзного актива госучреждений Нижнедевицкого, Рамонского, Репьевского, Семилукского, Хохольского районов на базе Хохольского райкома Профсоюза.

подробнее...

7.12.2017

НОВОСТИ спорткомплекса «ХОХОЛЬСКИЙ»

подробнее...

5.12.2017

2-3 декабря 2017 года в Хохольского районе, ФОК "Хохол-Арена" состоялся Всероссийский турнир по каратэ

подробнее...

5.12.2017

3 декабря в музее народного творчества и ремесел «Мастера» начала свою работу «Мастерская Деда Мороза»

подробнее...

4.12.2017

Свое 35-летие отметил Устьевский модельный сельский Дом культуры 25 ноября 2017 года

подробнее...

30.11.2017

Электронные услуги против бумажных носителей: каждый третий документ, представленный для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в Воронежской области подается по «электронке»

подробнее...

30.11.2017

НА ВСЕ ВОПРОСЫ НАШЛИСЬ ОТВЕТЫ

подробнее...

30.11.2017

Образовательный семинар для субъектов малого и среднего предпринимательства.

подробнее...

29.11.2017

С оперативного совещания при главе администрации Хохольского муниципального района

подробнее...

28.11.2017

Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации

подробнее...

27.11.2017

Муниципальный тур ОПК завершен

подробнее...

27.11.2017

24 ноября 2017 г. в с. Верхняя Хава прошли областные зональные соревнования по настольному теннису ХVI Спартакиады учащихся Воронежской области

подробнее...

27.11.2017

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

подробнее...

27.11.2017

Кадастровая палата по Воронежской области проведет лекцию для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц

подробнее...

24.11.2017

С Днем матери!

подробнее...

23.11.2017

День правовой помощи детям

подробнее...

23.11.2017

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра

подробнее...

23.11.2017

В 2017 году не будет проводиться государственная кадастровая оценка

подробнее...

23.11.2017

Отключение электроэнергии

подробнее...

22.11.2017

Как оформить право собственности на объект долевого строительства

подробнее...

22.11.2017

Есть вопрос? Звоните!

подробнее...

21.11.2017

Госрегистраторы, специалисты кадастрового учета и нотариусы бесплатно проконсультируют воронежцев

подробнее...

21.11.2017

С Днём работника налоговых органов Российской Федерации

подробнее...

20.11.2017

Кадастровая палата по Воронежской области закрывает офисы приема-выдачи документов

подробнее...

17.11.2017

Отключение электроэнергии

подробнее...

17.11.2017

Внимание!

подробнее...

17.11.2017

При покупке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме не забудьте истребовать у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт!

подробнее...

17.11.2017

Искренне поздравляю работников агропромышленного комплекса с профессиональным праздником!

подробнее...

17.11.2017

ЮРИСТЫ ПОМОГУТ ДЕТЯМ!

подробнее...

16.11.2017

Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета

подробнее...

14.11.2017

21.11.2017 г. (вторник), в 10.00, в актовом зале администрации муниципального района состоится заседание Совета народных депутатов Хохольского муниципального района

подробнее...

14.11.2017

Электронный больничный – быстро, современно, без ошибок

подробнее...

14.11.2017

Аукцион

подробнее...

14.11.2017

С оперативного совещания при главе администрации Хохольского муниципального района

подробнее...

14.11.2017

17.11.2017 года в рамках Всемирной недели предпринимательства в EXPO Event Hall (Сити-парк «Град», 2 этаж) пройдет 4-й Воронежский форум предпринимателей и выставка-презентация "Бизнес для каждого".

подробнее...

13.11.2017

7 ноября в молодежном центре Устьевского Дома Культуры прошло мероприятие, посвященное столетию революции

подробнее...

13.11.2017

2 ноября состоялась региональная научно-практическая конференция «Социально-экономическое развитие Воронежской области в долгосрочной перспективе: стратегические приоритеты, цели, механизмы»

подробнее...

10.11.2017

О продлении запрета на розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами

подробнее...

10.11.2017

Новости спорта

подробнее...

10.11.2017

Отключение электроэнергии

подробнее...

10.11.2017

День сотрудника органов внутренних дел

подробнее...

9.11.2017

Семинар – совещание по обсуждению вопроса «О мерах государственной (областной) поддержки инвестиционной деятельности»

подробнее...

9.11.2017

Юбилейный фестиваль фольклора и ремесел «На Казанскую в Хохле»

подробнее...

8.11.2017

3 ноября 2017 года в бассейне «Дельфин» прошло Открытое первенство МКУ ДО «Хохольская ДЮСШ» по плаванию

подробнее...

7.11.2017

Школьный этап олимпиады по Основам православной культуры

подробнее...

3.11.2017

С Днем народного единства!

подробнее...



+7 (47371) 4-15-47







brocom.ru

Администрация Хохольского района Воронежской области Адрес: 396840, р.п. Хохольский, ул. Ленина, д. 8