Актуальные вопросы кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости

 В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ежедневно поступают обращения от граждан по вопросам, касающимся кадастрового учета  и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Специалисты филиала прилагают максимальные усилия для удовлетворения потребностей заявителей в качественной и содержательной информации. Так, для того, чтобы гражданам было проще найти нужные сведения в сфере регистрации недвижимости, мы проводим анализ обращений и публикуем ответы специалистов филиала на наиболее часто задаваемые вопросы. Ниже приведены некоторые из них.

Напоминаем, что получить консультацию специалистов филиала можно записавшись на личный прием, который проводится в филиале в соответствии с утверждённым графиком (скачать можно по ссылке: kadastr.ru/site/about/direction/more/reception.htm?reg=37) или направив обращение на почтовый или электронный адрес филиала: г. Воронеж, ул. Лизюкова, д. 2; электронный адрес филиала: fgu36@u36.kadastr.ru.

Является ли машино-место объектом недвижимости, подлежащим регистрации, и каков его минимальный размер?

Понятие «машино-место» как вид объекта недвижимости предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 01.01.2017. Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Площадь машино-места согласно п. 6.2. ст. 24 закона №218-ФЗ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3 x 2,5 м, максимальный - 6,2 x 3,6 м.

Хочу сделать незначительную перепланировку в квартире. Какие документы нужны, чтобы ее узаконить?

Основания и порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены гл. 4 Жилищного кодекса РФ. Так, документами, подтверждающими законность произведенной перепланировки  являются решение о согласовании перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки.

В случае необходимости внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после произведенной перепланировки квартиры Вы вправе представить в орган кадастрового учета технический план помещения, подготовленный, в том числе на основании вышеназванных документов.

Кто вправе подавать заявление о кадастровом учете на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения?

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), могут быть осуществлены на основании:

1) заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления;

2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка.

Как определяется размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей?

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В виде какого документа можно заказать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) предоставляются филиалом в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании запроса, соответствующего по форме и содержанию требованиям, установленным Порядком предоставления сведений, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатно по запросам любых лиц.

Получение справочной информации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе о величине кадастровой стоимости, возможно путем использования Интернет-портала госуслуг Росреестра (http://kadastr.ru) в разделе «Сервисы», «Публичная кадастровая карта», по кадастровому номеру и (или) адресу объекта недвижимости.

16.3.2017 8:45

19.2.2018

Межрегиональные ярмарки в Москве

подробнее...

16.2.2018

15 февраля у памятного знака воинам- интернационалистам в с.Хохол состоялось мероприятие, посвященное 29-ой годовщине вывода советских войск из республики Афганистан.

подробнее...

16.2.2018

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМИРУЕТ

подробнее...

16.2.2018

Отключение электроэнергии

подробнее...

13.2.2018

Гандбол

подробнее...

13.2.2018

«Лыжня России-2018».

подробнее...

12.2.2018

Муниципальным заказчикам

подробнее...

9.2.2018

Состоялось заседание экспертной группы по оценке эффективности развития сельских поселений Хохольского муниципального района

подробнее...

7.2.2018

В Кадастровой палате по Воронежской области пройдет рабочая встреча с кадастровыми инженерами

подробнее...

7.2.2018

«Дальневосточный гектар» становится доступнее

подробнее...

7.2.2018

Консультации по получению электронных услуг Росреестра

подробнее...

7.2.2018

Итоги приема граждан в Каширском районе

подробнее...

7.2.2018

Кадастровая палата по Воронежской области ответит на вопросы воронежцев

подробнее...

7.2.2018

Представитель Кадастровой палаты проведет прием граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области в Коминтерновском районе г. Воронежа

подробнее...

6.2.2018

Конкурс "Супердомоуправ"

подробнее...

5.2.2018

Подведение итогов за 2017г. По мероприятию «Сбрось лишнее!!!»

подробнее...

5.2.2018

НОВОСТИ СПОРТКОМПЛЕКСА ХОХОЛЬСКИЙ

подробнее...

1.2.2018

29 января Хохольский муниципальный район отметил свою 83 годовщину со Дня образования.

подробнее...

1.2.2018

Внимание некоммерческих организаций!

подробнее...

1.2.2018

Главный интернет-портал регионов России

подробнее...

1.2.2018

Неделя российского ритейла

подробнее...

31.1.2018

Соревнования между учащимися общеобразовательных школ по лыжным гонкам

подробнее...

29.1.2018

Мини-футбол

подробнее...

29.1.2018

НОВОСТИ СПОРТКОМПЛЕКСА ХОХОЛЬСКИЙ

подробнее...

23.1.2018

О проведении Всероссийской горячей линии по приему купюр нового образца

подробнее...

23.1.2018

21 января 2018 года на базе бассейна «Дельфин»прошло Открытое первенство МКУ ДО «Хохольская ДЮСШ» среди учащихся 2009 – 2010 г.р.

подробнее...

23.1.2018

Рабочая встреча с МФЦ

подробнее...

23.1.2018

С оперативного совещания при главе администрации Хохольского муниципального района

подробнее...

22.1.2018

Прием годовой бухгалтерской отчетности КФХ и с/х организаций за 2017 год

подробнее...

22.1.2018

19 января состоялось очередное задание организационного комитета по подготовке и проведению мероприятий, посвященных 100-летию создания комсомола

подробнее...

22.1.2018

Митинги в память о героях

подробнее...

22.1.2018

В период с 13 декабря 2017 г. по 17 января 2018 г. на базе МБОУ «Хохольский лицей» был проведён муниципальный этап Всероссийского конкурса «Учитель года России».

подробнее...

22.1.2018

Производители, поставщики, предприятия индустрии питания Хохольского муниципального района могут принять участие в выставке EXPO FOOD SHOW-2018

подробнее...

19.1.2018

Собственник земельной доли сможет получить информацию о проведении собрания через Интернет

подробнее...

19.1.2018

Собственник земельной доли сможет получить информацию о проведении собрания через Интернет

подробнее...

19.1.2018

Кадастровая палата по Воронежской области продолжает оказывать услуги населению

подробнее...

19.1.2018

Единый консультационный день по услугам Росреестра

подробнее...

19.1.2018

В Каширском районе состоится прием граждан в общественной приемной губернатора представителем Кадастровой палаты по Воронежской области

подробнее...

19.1.2018

Воронежцев проконсультировали по вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

подробнее...

19.1.2018

Истекает срок «дачной амнистии»

подробнее...

19.1.2018

Голосовать несложно, но важно!

подробнее...

18.1.2018

Отключение электроэнергии

подробнее...

18.1.2018

Изменения в приказе департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 19.11.2015 №235

подробнее...

18.1.2018

17 января 2018 года в администрации Хохольского муниципального района состоялось совещание по вопросу организации деятельности по обращению с отходами на территории района в рамках перехода на новую систему

подробнее...

18.1.2018

Для крещенских купаний в Хохольском районе оборудуют 6 купелей.

подробнее...

17.1.2018

Фонд защиты прав дольщиков теперь и в Воронеже.

подробнее...

16.1.2018

Серия традиционных спортивных мероприятий «РОЖДЕСТВНСКИЕ СТАРТЫ- 2018 » прошла в учреждениях спорткомплекса Хохольский

подробнее...

16.1.2018

Заседание антитеррористической комиссии и оперативной группы Хохольского муниципального района

подробнее...

16.1.2018

Заседание антитеррористической комиссии и оперативной группы Хохольского муниципального района

подробнее...

15.1.2018

14 января 2018 года исполнилось 100 лет со дня создания комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.

подробнее...



+7 (47371) 4-15-47







brocom.ru

Администрация Хохольского района Воронежской области Адрес: 396840, р.п. Хохольский, ул. Ленина, д. 8