Актуальные вопросы кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости

 В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ежедневно поступают обращения от граждан по вопросам, касающимся кадастрового учета  и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Специалисты филиала прилагают максимальные усилия для удовлетворения потребностей заявителей в качественной и содержательной информации. Так, для того, чтобы гражданам было проще найти нужные сведения в сфере регистрации недвижимости, мы проводим анализ обращений и публикуем ответы специалистов филиала на наиболее часто задаваемые вопросы. Ниже приведены некоторые из них.

Напоминаем, что получить консультацию специалистов филиала можно записавшись на личный прием, который проводится в филиале в соответствии с утверждённым графиком (скачать можно по ссылке: kadastr.ru/site/about/direction/more/reception.htm?reg=37) или направив обращение на почтовый или электронный адрес филиала: г. Воронеж, ул. Лизюкова, д. 2; электронный адрес филиала: fgu36@u36.kadastr.ru.

Является ли машино-место объектом недвижимости, подлежащим регистрации, и каков его минимальный размер?

Понятие «машино-место» как вид объекта недвижимости предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 01.01.2017. Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Площадь машино-места согласно п. 6.2. ст. 24 закона №218-ФЗ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3 x 2,5 м, максимальный - 6,2 x 3,6 м.

Хочу сделать незначительную перепланировку в квартире. Какие документы нужны, чтобы ее узаконить?

Основания и порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены гл. 4 Жилищного кодекса РФ. Так, документами, подтверждающими законность произведенной перепланировки  являются решение о согласовании перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки.

В случае необходимости внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после произведенной перепланировки квартиры Вы вправе представить в орган кадастрового учета технический план помещения, подготовленный, в том числе на основании вышеназванных документов.

Кто вправе подавать заявление о кадастровом учете на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения?

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), могут быть осуществлены на основании:

1) заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления;

2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка.

Как определяется размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей?

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В виде какого документа можно заказать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) предоставляются филиалом в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании запроса, соответствующего по форме и содержанию требованиям, установленным Порядком предоставления сведений, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатно по запросам любых лиц.

Получение справочной информации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе о величине кадастровой стоимости, возможно путем использования Интернет-портала госуслуг Росреестра (http://kadastr.ru) в разделе «Сервисы», «Публичная кадастровая карта», по кадастровому номеру и (или) адресу объекта недвижимости.

16.3.2017 8:45

18.5.2018

Ремонт дорог

подробнее...

16.5.2018

Собственники помещений, погасившие долги по взносам на капремонт в досудебном порядке, сэкономят на возмещении судебных издержек

подробнее...

14.5.2018

МКУ ДО «Хохольская ДЮСШ» приняли участие в открытом первенстве г.Нововоронеж по плаванию.

подробнее...

14.5.2018

11 мая в Хохольской районной больнице отметили свой профессиональный праздник медсестры.

подробнее...

11.5.2018

В г. Нововоронеж прошли финальные соревнования по легкой атлетике.

подробнее...

11.5.2018

В г. Воронеж состоялись областные соревнования по пулевой стрельбе

подробнее...

11.5.2018

День медработника в с. Устье.

подробнее...

11.5.2018

День победы в с. Устье.

подробнее...

11.5.2018

9 мая в Гремяченском сельском поселении.

подробнее...

11.5.2018

Празднование 73 годовщины Победы в Великой Отечественной войне в Хохольском муниципальном районе.

подробнее...

11.5.2018

Открытие памятника воинам- освободителям хутора Россошка Хохольского района.

подробнее...

11.5.2018

Информация по вопросам изменения жилищного законодательства

подробнее...

11.5.2018

Информация.

подробнее...

8.5.2018

С Днем Победы!

подробнее...

8.5.2018

С оперативного совещания при главе администрации Хохольского муниципального района

подробнее...

8.5.2018

Велопробег, посвящённый памяти Героя Советского Союза Васильева Г.С. и памяти воинов – земляков.

подробнее...

7.5.2018

Отчет об исполнении плана мероприятий по реализации лучшей практики за апрель 2018 года

подробнее...

3.5.2018

НОВОСТИ спорткомплекса Хохольский.

подробнее...

3.5.2018

Внимание! Футбол и оружие 2018

подробнее...

25.4.2018

Региональный оператор и органы местного самоуправления объединяют усилия в претензионно-исковой работе с неплательщиками взносов на капитальный ремонт.

подробнее...

25.4.2018

Информация для собственников жилья.

подробнее...

25.4.2018

Объявлен аукцион.

подробнее...

25.4.2018

Воронежэнерго предупреждает об ответственности за хищение электроэнергии.

подробнее...

24.4.2018

21 апреля 2018 г. в г. Калаче состоялись финальные соревнования ХVI Спартакиады учащихся Воронежской области по тяжелой атлетике.

подробнее...

24.4.2018

21 апреля 2018 г. в г. Бобров состоялись финальные соревнования ХVI Спартакиады учащихся Воронежской области по карате.

подробнее...

23.4.2018

НОВОСТИ спорткомплекса Хохольский.

подробнее...

23.4.2018

С оперативного совещания при главе администрации Хохольского муниципального района

подробнее...

23.4.2018

20 апреля 2018 года в Хохольском муниципальном районе прошло праздничное мероприятие, посвященное Дню местного самоуправления.

подробнее...

23.4.2018

Открытие В Управлении Роспотребнадзора по Воронежской области "горячей линии" по вакцинопрофилактике

подробнее...

16.4.2018

14 апреля 2018 г. в п.г.т. Анна состоялись финальные соревнования по настольному теннису.

подробнее...

16.4.2018

Методические рекомендации по защите прав потребителей с сфере ЖКХ.

подробнее...

12.4.2018

В стихах и юмор, и мораль.

подробнее...

12.4.2018

Объявление

подробнее...

11.4.2018

Более 280 тысяч воронежцев воспользовались «дачной амнистией» за 12 лет.

подробнее...

11.4.2018

Месячник по благоустройству на территории Хохольского муниципального района.

подробнее...

9.4.2018

С оперативного совещания при главе администрации Хохольского муниципального района

подробнее...

9.4.2018

День молодого избирателя

подробнее...

9.4.2018

Кадастровая палата ответит на вопросы воронежцев

подробнее...

9.4.2018

Кадастровая палата организует очередную «горячую линию»

подробнее...

9.4.2018

Кадастровым инженерам Воронежской области

подробнее...

9.4.2018

Телефонное обслуживание для воронежцев

подробнее...

9.4.2018

Воронежцам предлагают электронные услуги

подробнее...

9.4.2018

Итоги приема граждан представителем Кадастровй палаты в общественной приемной губернатора Воронежской области в Советском районе г.Воронежа

подробнее...

6.4.2018

XXII Международная специализированная выставка “Безопасность и охрана труда – 2018» и Всероссийский Форум по проблемам охраны труда

подробнее...

5.4.2018

Отключение электроэнергии

подробнее...

4.4.2018

С 29 по 31 марта 2018г. в городе Бобров Воронежской области проходил III-й областной турнир по боксу.

подробнее...

30.3.2018

Отключение электроэнергии

подробнее...

30.3.2018

Интернет-конференция по услугам Росреестра

подробнее...

29.3.2018

НОВОСТИ спорткомплекса Хохольский.

подробнее...

28.3.2018

Жителям области предлагается обсудить проект «Стратегии-2035»

подробнее...



+7 (47371) 4-15-47







brocom.ru

Администрация Хохольского района Воронежской области Адрес: 396840, р.п. Хохольский, ул. Ленина, д. 8